第59节（3 / 4）
宝茹越看越灰心，虽然也相中了几处，租下来做生意倒也不错，但是想在这上头占便宜的可能是没有的——不会有那种只有你慧眼识英雄，看出这地儿有没有开发出来的价值的情形。
“最后一处了，看完就回家研究下一步吧！”宝茹在心里对自己说道。宝茹出门考察是由远及近，先看了纸札巷子远处的情形，到了最后才看家附近。这也是因为家附近的情形比较清楚，真有什么应该是早就知道了的，可看可不看。如今来牙行打听消息，不过是尽职尽责罢了。
但是宝茹没想到这一回还能真有些收获——那伙计给她拿来挂在牙行里要出售的房产，包括宅子和铺子。铺子依旧是一无所获，虽然有出租出售的，但是没什么便宜可占。但是宅子上的一条引来了她的兴趣。
那册子上写着石狮子街魏家大宅要出脱，或是租赁或是出售，具体情况和价格则要面议。宝茹的蒙学是在石狮子街丁娘子处上的，所以那一片还算清楚。这魏家大宅就是‘百顺’号这回出手的产业之一。
那宅子宝茹虽没进去瞧过，但是好几年打那门前过，也听人议论过，里头的形制就是不看这牙行册子也是一清二楚的——门面七间，到底五层，自仪门进去有大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房、花亭，周遭的人家也好，都是规规矩矩的。
宝茹盘算起自家换房子的事儿了——两年前起家里就想换个宽敞些的房子。宝茹倒是觉得够住，就算算上家里的仆人，人均居住面积也还过得去。但是这是宝茹现代人的想法，若是问姚员外姚太太家里宽不宽敞，那只怕也只能得到一个‘挤的很’的评语了。
不过虽然宝茹并不觉得家里拥挤，但也赞同换个大些的房子，一方面住豪宅谁不愿意？带花园、带池塘的宅子，自己一个人就能拥有一个独立的小院，这样的房子，只要经济状况允许，谁不喜欢。
另一方面，随着姚家日后生意扩大——这是必然的，姚员外年纪大了，并不热衷开展新的生意也就算了。宝茹和郑卓是两个年轻人，都是有心做一些事业的，可以想见以后姚家伙计会越来越多。而按着湖州的规矩，体面大户请伙计都是要管着吃住的，家里这房子迟早要换。
宝茹越看越喜欢这房子，想到丁娘子也是住在这条街上的，心下大定。丁娘子是个多谨慎的人，她挑选的居住地点，定然是方方面面都考虑过，万无一失才成行的。这样想来这房子周边不用去问，也是极好的。
而且有一点最妙，石狮子街离纸札巷子和天王庙都是极近的，当初姚家送宝茹来丁娘子处念蒙学也是图这儿近。有这样一重好处，不论是姚员外做生意还是姚太太与以前的朋友交际，都是极方便的。
得了这样一个信息，就算最后还是没找到什么好铺子，这一回折腾也不算是一无所获了。当下宝茹不再磨蹭，找了牙行主家索要这魏家大宅卖家的种种信息，然后就回了纸札巷子。
晚间，一家人齐聚，宝茹就把那写着魏家大宅信息的纸张给姚员外看，在旁边凑着道：“之前爹爹找了多久的宅子？湖州城里的牙行见天问了一遍，但是却没一个中意的，只得暂且放下了那心思。如今正是‘踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫’呢！我本不是为家里看宅子的，却一下看到了这个。”
这下子连旁边的姚太太也是兴趣大增，她本来只知道宝茹要找些事情做，想给家里置些产业。她本以为和那一次秀水街的事儿差不多，况且宝茹是要坐产招赘的，她如今表现得再能干，姚太太也就是嘀咕一阵，却不会拦着她了。
所以这一回姚太太都是不闻不问的态度，随便他们父女两个折腾。但是刚刚宝茹的话语里的意思很明确：她给家里找到了一座宅子！
姚太太早先并不热衷给自家换宅子，但是几年下来她也明白了自家或早或晚都一定要换个更大的住处的。等到她心里也接受这个以后，也就热衷起这件事来了——还是那句话，经济情况允许的话，谁不愿意换个大些的住宅呢。
姚太太也凑过来看了一眼，念道：“‘一共房屋六十七间半’，这个倒是合适，还有一个大花园，是个大五进呢！你们爷俩再不会嫌弃屋子小了。”
天地良心！宝茹心里叫冤，她可从没说过自家房子窄！不过她已经学聪明了，这些无关紧要的事儿有什么好争的。反而点头道：“确实很好呢！我以前在石狮子街念书，每日都走那宅子门前过的，虽没进去过，大小形制却有一点影儿，只比周媺家原来的宅子小一点儿。”
这时候的住宅有所谓的‘一进’‘两进’，意思是指的有几道门的意思。譬如宝茹家现在住的这个宅子就是三进，大门一道，仪门一道，还有正院和罩房间的过道处一道门，这便是三进了。
然而‘进’并不能说明房子大小，依旧拿宝茹家屋子举例。她家就是一个小三进，虽然也是三进，但是与大三进就是天壤之别了。因为‘进’只是指了几道门而已，若是修得宽阔一些，有着七八间的门脸，那么至少能比姚家大一倍去。
而这魏家大宅就是明显的大五进，不仅有着五道门，就是面积也是够得着五进的形制，若论大小真是和原先周媺家的宅子一般——周媺祖母依旧要把着钱财不放，总之是不愿分家，但是也知道自家实在住不下了，已经换了一座更大的宅子。
周媺家原先的宅子可是住着她祖母并底下五房人的，而姚家只用住自家人而已。这对于宝茹家来说何止是不窄，应该说是太宽敞了。
姚员外看了半晌，思虑了一会儿才恍然大悟道：“怎么看着十分眼熟！原来这是‘百顺’好东家的产业罢！竟然已经出卖了，价儿一定十分便宜，只是可惜咱家占不到这个好处。”
之前宝茹也知道这是‘百顺’号的产业被人买下了，然后才挂在牙行下头出脱的——这也好理解。能吃到‘百顺’这一回放出的肥肉的必然都是些身价不菲的，这样的人家本身少不了住宅，所以这便宜买来的宅子自然还是要出手的，不然空着岂不是荒废。
至于是租还是卖，这倒不一定了——看起来这也是不急等着钱开销的人家，晓得急忙出卖会折价，态度上非常从容。
不过即使再从容，这些做生意的人家始终是不喜欢房产这种产业的，回钱很慢，压着自家的流动资金，这笔钱要是解放出来，就是放贷也赚的多些呢！所以姚家若真是上门去谈这生意，就算不可能像占‘百顺’便宜一样，也一定能拿到一个平常买这样的宅子遇不到的价格。
于是宝茹心领神会道：“无论如何可以先去看一看么，看看又不要钱，真的看中了再去谈。这房子是这样到手的，想来价钱也不会咬得太死，到时候谈一谈——总归生意场上的事儿不就是水磨工夫，慢慢磨的。”
姚员外一时大笑起来，道：“我家宝姐儿什么时候这般老成了？老气横秋，开口竟是这样的声口了，想来这几日学到了些东西。怎么，想到要经营什么产业了？”
宝茹自然流露出郁闷之色，道：“想着呢，想要做些小本的吃食生意，这样的生意本钱不大，经营不难，利润却还不错，只是具体做什么却没想到。这些日子就在外头跑，看看外头有没有适宜的铺子，也看一看人家都是做的什么生意。”
宝茹本以为姚员外会嫌弃自己进度慢，没有一点决断，没想到姚员外反而露出了十分欣慰的神色，道：“我本以为你只会找那些大生意，你年纪小，家里做生意又一惯顺风顺水，怕把你眼界也养高了，却不知做生意的艰难。”
“多少人做着这个行当，有人赚大钱，也有人就是糊口而已，还有人是亏得血本无归。你第一回正经做这个，我还想你要是那等鲁莽的，我是该劝着你，还是该让你吃这一回亏长长记性呢？现在不用发愁了，你倒是比许多从小跟着家人做生意的年轻子弟还要稳重。” ↑返回顶部↑
“最后一处了，看完就回家研究下一步吧！”宝茹在心里对自己说道。宝茹出门考察是由远及近，先看了纸札巷子远处的情形，到了最后才看家附近。这也是因为家附近的情形比较清楚，真有什么应该是早就知道了的，可看可不看。如今来牙行打听消息，不过是尽职尽责罢了。
但是宝茹没想到这一回还能真有些收获——那伙计给她拿来挂在牙行里要出售的房产，包括宅子和铺子。铺子依旧是一无所获，虽然有出租出售的，但是没什么便宜可占。但是宅子上的一条引来了她的兴趣。
那册子上写着石狮子街魏家大宅要出脱，或是租赁或是出售，具体情况和价格则要面议。宝茹的蒙学是在石狮子街丁娘子处上的，所以那一片还算清楚。这魏家大宅就是‘百顺’号这回出手的产业之一。
那宅子宝茹虽没进去瞧过，但是好几年打那门前过，也听人议论过，里头的形制就是不看这牙行册子也是一清二楚的——门面七间，到底五层，自仪门进去有大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房、花亭，周遭的人家也好，都是规规矩矩的。
宝茹盘算起自家换房子的事儿了——两年前起家里就想换个宽敞些的房子。宝茹倒是觉得够住，就算算上家里的仆人，人均居住面积也还过得去。但是这是宝茹现代人的想法，若是问姚员外姚太太家里宽不宽敞，那只怕也只能得到一个‘挤的很’的评语了。
不过虽然宝茹并不觉得家里拥挤，但也赞同换个大些的房子，一方面住豪宅谁不愿意？带花园、带池塘的宅子，自己一个人就能拥有一个独立的小院，这样的房子，只要经济状况允许，谁不喜欢。
另一方面，随着姚家日后生意扩大——这是必然的，姚员外年纪大了，并不热衷开展新的生意也就算了。宝茹和郑卓是两个年轻人，都是有心做一些事业的，可以想见以后姚家伙计会越来越多。而按着湖州的规矩，体面大户请伙计都是要管着吃住的，家里这房子迟早要换。
宝茹越看越喜欢这房子，想到丁娘子也是住在这条街上的，心下大定。丁娘子是个多谨慎的人，她挑选的居住地点，定然是方方面面都考虑过，万无一失才成行的。这样想来这房子周边不用去问，也是极好的。
而且有一点最妙，石狮子街离纸札巷子和天王庙都是极近的，当初姚家送宝茹来丁娘子处念蒙学也是图这儿近。有这样一重好处，不论是姚员外做生意还是姚太太与以前的朋友交际，都是极方便的。
得了这样一个信息，就算最后还是没找到什么好铺子，这一回折腾也不算是一无所获了。当下宝茹不再磨蹭，找了牙行主家索要这魏家大宅卖家的种种信息，然后就回了纸札巷子。
晚间，一家人齐聚，宝茹就把那写着魏家大宅信息的纸张给姚员外看，在旁边凑着道：“之前爹爹找了多久的宅子？湖州城里的牙行见天问了一遍，但是却没一个中意的，只得暂且放下了那心思。如今正是‘踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫’呢！我本不是为家里看宅子的，却一下看到了这个。”
这下子连旁边的姚太太也是兴趣大增，她本来只知道宝茹要找些事情做，想给家里置些产业。她本以为和那一次秀水街的事儿差不多，况且宝茹是要坐产招赘的，她如今表现得再能干，姚太太也就是嘀咕一阵，却不会拦着她了。
所以这一回姚太太都是不闻不问的态度，随便他们父女两个折腾。但是刚刚宝茹的话语里的意思很明确：她给家里找到了一座宅子！
姚太太早先并不热衷给自家换宅子，但是几年下来她也明白了自家或早或晚都一定要换个更大的住处的。等到她心里也接受这个以后，也就热衷起这件事来了——还是那句话，经济情况允许的话，谁不愿意换个大些的住宅呢。
姚太太也凑过来看了一眼，念道：“‘一共房屋六十七间半’，这个倒是合适，还有一个大花园，是个大五进呢！你们爷俩再不会嫌弃屋子小了。”
天地良心！宝茹心里叫冤，她可从没说过自家房子窄！不过她已经学聪明了，这些无关紧要的事儿有什么好争的。反而点头道：“确实很好呢！我以前在石狮子街念书，每日都走那宅子门前过的，虽没进去过，大小形制却有一点影儿，只比周媺家原来的宅子小一点儿。”
这时候的住宅有所谓的‘一进’‘两进’，意思是指的有几道门的意思。譬如宝茹家现在住的这个宅子就是三进，大门一道，仪门一道，还有正院和罩房间的过道处一道门，这便是三进了。
然而‘进’并不能说明房子大小，依旧拿宝茹家屋子举例。她家就是一个小三进，虽然也是三进，但是与大三进就是天壤之别了。因为‘进’只是指了几道门而已，若是修得宽阔一些，有着七八间的门脸，那么至少能比姚家大一倍去。
而这魏家大宅就是明显的大五进，不仅有着五道门，就是面积也是够得着五进的形制，若论大小真是和原先周媺家的宅子一般——周媺祖母依旧要把着钱财不放，总之是不愿分家，但是也知道自家实在住不下了，已经换了一座更大的宅子。
周媺家原先的宅子可是住着她祖母并底下五房人的，而姚家只用住自家人而已。这对于宝茹家来说何止是不窄，应该说是太宽敞了。
姚员外看了半晌，思虑了一会儿才恍然大悟道：“怎么看着十分眼熟！原来这是‘百顺’好东家的产业罢！竟然已经出卖了，价儿一定十分便宜，只是可惜咱家占不到这个好处。”
之前宝茹也知道这是‘百顺’号的产业被人买下了，然后才挂在牙行下头出脱的——这也好理解。能吃到‘百顺’这一回放出的肥肉的必然都是些身价不菲的，这样的人家本身少不了住宅，所以这便宜买来的宅子自然还是要出手的，不然空着岂不是荒废。
至于是租还是卖，这倒不一定了——看起来这也是不急等着钱开销的人家，晓得急忙出卖会折价，态度上非常从容。
不过即使再从容，这些做生意的人家始终是不喜欢房产这种产业的，回钱很慢，压着自家的流动资金，这笔钱要是解放出来，就是放贷也赚的多些呢！所以姚家若真是上门去谈这生意，就算不可能像占‘百顺’便宜一样，也一定能拿到一个平常买这样的宅子遇不到的价格。
于是宝茹心领神会道：“无论如何可以先去看一看么，看看又不要钱，真的看中了再去谈。这房子是这样到手的，想来价钱也不会咬得太死，到时候谈一谈——总归生意场上的事儿不就是水磨工夫，慢慢磨的。”
姚员外一时大笑起来，道：“我家宝姐儿什么时候这般老成了？老气横秋，开口竟是这样的声口了，想来这几日学到了些东西。怎么，想到要经营什么产业了？”
宝茹自然流露出郁闷之色，道：“想着呢，想要做些小本的吃食生意，这样的生意本钱不大，经营不难，利润却还不错，只是具体做什么却没想到。这些日子就在外头跑，看看外头有没有适宜的铺子，也看一看人家都是做的什么生意。”
宝茹本以为姚员外会嫌弃自己进度慢，没有一点决断，没想到姚员外反而露出了十分欣慰的神色，道：“我本以为你只会找那些大生意，你年纪小，家里做生意又一惯顺风顺水，怕把你眼界也养高了，却不知做生意的艰难。”
“多少人做着这个行当，有人赚大钱，也有人就是糊口而已，还有人是亏得血本无归。你第一回正经做这个，我还想你要是那等鲁莽的，我是该劝着你，还是该让你吃这一回亏长长记性呢？现在不用发愁了，你倒是比许多从小跟着家人做生意的年轻子弟还要稳重。” ↑返回顶部↑